福建11选5网上怎么买
您好,欢迎访问广东中青建筑科?#21152;?#38480;公司!
新闻动态
news
中青新闻资讯
加固改造资讯
常见加固解答

联系我们

Contact us
4加固改造资讯
您的位置: 首页 ->  加固改造资讯 -> 房屋加层扩建技术方案分析

近年来由于城市工业化和商业化的迅速发展,城市建设用地日趋紧张,有些已建成的建筑物已经不能适应日益?#27604;?#30340;物质、文化需求,使用功能受到限制,需要进一步扩大使用面积。在这种情况下建筑加层技术?#32479;?#20102;扩大房屋面积的一个很好手段,由于它是在旧建筑物上加层,不?#21152;?#22303;地或?#21152;?#24456;少一部分土地,因此,可以缓解现今土地资源紧张的形势。此外,加层比新建房屋的投资要少得多,这对于资金紧缺的情况,加层不失为一种很好的举措。

房屋加固扩建

房屋加层改造的目的主要是节约投资,短期收效,在选择改造对象时,更应着重于其安全设计。凡满足下列条件的房屋均可进行加层扩建改造:

①经综合技术经济分析,加层改造房屋的造价低于新建房屋造价;

②2~4层砖混结构或混合结构房屋;

③房屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝;

④加层改造后房增高、进深加大,应基本满足房屋对日照的要求。

由于原有建筑结构形式的不同,需要对其采取不同的加层扩建方案。考虑到加层方案的合理性、经济性和安全性,现在经常采取的方案有以下几种。

1.采用轻钢结构或钢结构

此种结构的优点是:施工周期短、重量轻、加层结构形式多样,结构上的一些节点问题比较容?#29366;?#29702;,适合大跨?#21462;?#22823;?#21344;?#30340;结构。

不足之处是:造价较高、屋顶有一定的坡?#21462;?#27839;街面比较难处理,?#38498;?#32467;构的维护?#19979;櫸常?#32780;且屋顶不能利用,隔音效果?#27493;?#24046;。

房屋加层扩建

2.采用钢筋混凝土框架结构

此结构的优点是:造价相对比?#31995;停?#33021;和原有建筑的结构相同并有很好的连接,立面比较容?#29366;?#29702;,维护简单方便,屋顶可以被更好的利用(作为绿化、休闲场所,?#37096;?#20197;作为消防避难的场所)。

缺点是:重量大、跨度大的?#21344;?#25152;用的梁、柱截面都比较大,影响利用?#21344;洌?#23545;下层结构的影响也大,上下节点连接的处理也麻烦。

采用钢筋混凝土柱圈梁、钢结构屋面

此结构的优点是:柱的?#28798;?#22823;,柱圈梁加结后的刚度较好,与围护墙和窗户都能较好的连接。

不足之处同采用钢结构。

本文来源于广东中青建筑科?#21152;?#38480;公司

中青加固首页 / 建筑加固工程 / 房屋安全鉴定 / 加固工程设计 / 经典加固案例 / 加固资质证书 / 加固技术科研 / 中青加固新闻 / 关于中青 / 联系中青

中青建筑专业从事建筑加固与改造多年,如有需求,不妨联系我们13316699226(微信同号)
专家免费现场踏勘情况,设计针对性优化方案,节约30%成本!

广东中青建筑科?#21152;?#38480;公司 版权所有@ Copyright 技术支持:东莞网站建设BMAP】【GMAP
全国统一服务热线:0769-23280226 网址:www.szgvi.tw 访问量: 【百度统计】
*本站相关网页素材及相关资源均来源互联网,如有侵权请速告知,我们将会在24小时内删除* 【后台管理
粤ICP备15116205号-4 主要以房屋加固_建筑加固_加固改造为主的建筑加固公司
福建11选5网上怎么买