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导致房屋需要加固改造的原因有哪些?


经济的快速发展,带动人们的生活水平的提高,人们对生活空间的舒适度也越来越高,对既有房屋加固改造逐渐进入人们眼中,同时近?#25913;?#24314;筑安全事故也频频发生,因此无论新建?#25925;?#24050;建成的建筑的加固改造都引起人们的重视

导致房屋需要加固改造的原因有哪些?

那么导致房屋需要加固改造的因素有哪些呢?

首先跟随中青建筑加固了解房屋加固改造的必要性:根据《民用建筑设计通则》规定,纪念性建筑或特别重要的建筑设计使用年限为100年,普通建筑或构筑物设计使用年限为50年,易替换性建筑物设计使用年限为25年,临时性建筑设计使用年限为5年。在建筑物设计使用年限的时间内为保证建筑使用的安全和耐久性,要在使用过程中对其进行检测和维护。所以在使用年限内为确保建筑结构的耐久性,对其进行加固维护就成为必要了。

导致房屋需要加固改造的原因有哪些?

其次,导致房屋加固改造的原因大致可以划分为以下两种:

1人为原因

人为原因顾名思义就是人本身所犯的错误,一般有设计方面的错误、施工方面的错误、使用方面的错误等。而设计方面的错误一般为概念错误和计算错误。如概念错误有:在进?#38656;?#26550;设计计算时,没有把构件的荷载作用在节点,二是概念理解错误把构件的荷载作用在节间;计算错误有:计算时由于?#20013;?#28431;掉部分的结果的主要荷载或选用计算?#38382;?#26102;选取有误造成计算结果荷载不符合规范要求。

2环境原因

建筑构件所处地理位置不同,其结构材料在使用的过程中所受外部环境的?#36136;?#26159;不同的。环境造成的作用主要有三类,即化学作用、物理作?#23548;?#29983;物作用。具体如下:

一、化学作用有:建筑工程是用于化工行业,其?#23548;?#30340;气体或液体具有酸碱性,对建筑的钢结构与混凝土结构具有强烈的?#36136;?#24615;;

二、物理作用有: 建筑所在地区年温差或日温差较大或建筑使用功能为高温、高湿或冻融循环等环?#24120;?#36825;样就会使结构由于极限环境产生裂缝;

三、生物作用有: 在木质结构上生存有腐蚀性微生物、细菌等,使木材镂空,失去?#24615;?#33021;力

导致房屋需要加固改造的原因有哪些?

?#30001;?#32780;知,不是所有的建筑结构都需要加固,应该在保证该建筑结构设计使用年限的要求下,对先建筑房屋进行检测、鉴定,需要加固时再进行加固措施。房屋加固改造应在不影响建筑结构整体的前提下,对建筑结构进行加固应秉着经济合理,施工简便、对原有建筑损坏较小的原则。

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