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随着使用时间渐久的房屋结构容易出现各种安全问题,这种质量问题比较多是来自建房,因为自建房建造的房屋是没有具体的标准的,很容易出现质量问题。所以对于这些自建房进行加固改造时如何保证加固的质量呢?

一、施工前对房屋进行质量检测

在对老旧自建房房屋进行加固施工前,先要给房屋做一个质量检测,由于房屋使用时间久了,业主对于房屋所存在的质量问题是不清楚的。所以,在老旧房屋加固之前是需要做一个房屋质量检测的,这样可以清楚知道房屋所存在的质量问题。

二、根据老旧房屋存在的问题制定加固方案

在加固施工前还需要制定一个合理的加固方案的,加固方案就是针对老旧房屋所存在的问题来制定的方案,这样更能合理地解决房屋的质量问题。无论房屋存在的质量问题或大或少,都是要制定加固方案的,加固方案是服务于加固施工的。

三、对加固施工质量的把控

在房屋加固施工的时候,需要严格按照施工的规范来进行施工,既要保证施工的质量,又要保证施工的安全,这是最基本的。在加固施工的时候,每一个?#26041;?#37117;是需要把控质量的,这样才能确保加固工程的质量。

怎么保证自建房的结构加固质量?

下面中青建筑加固归纳了以下一些关于房屋加固施工的具体措施,希望能够让施工单位或者业主有所帮助。

1、房屋结构加固的粘钢加固

a.钢板?#31243;?#21518;应立即拧紧安装螺栓,使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。

b.粘钢检查合格后下一步须进行除锈和防火涂装,控制涂装时环境温度和相对湿?#30830;?#21512;涂料产品要求,并在施工前清理表面。

c.结构胶固化在20℃左右时需2~5天可受力使用,锚固区粘结面积须不小于90%,非锚固区粘结面积须不小于70%。

d.防锈部位须清理至露出钢材?#26087;?#37197;制防锈漆时须确保色泽、粘度均匀一致,底漆表干后方可涂面漆,并注意?#27426;?#25605;拌均匀。

怎么保证自建房的结构加固质量?

2、房屋结构加固的碳纤维加固

a.碳纤维布全部?#31243;?#22909;后进行表面防护,主要为喷涂防火涂?#24076;?#32784;火极限需满足设计要求。

b.涂刷底层树脂?#20445;?#39035;注意均匀涂抹,待指触干燥后进行后续施工。

c.?#31243;?#30899;纤维布?#20445;?#39035;多次滚压挤除气泡,同时在施工时确保碳纤维布完整不受破坏,多层?#31243;?#39035;待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的?#31243;?/span>

d.碳纤维加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补,转角部位修复为光滑?#19981; ?/span>

3、房屋结构加固的?#27493;?#38170;固

a.?#27493;?#33014;固化期间须设专人巡查,避免扰动移位,并进行现场拉?#38382;?#39564;。

b.?#27493;?#26102;将?#27493;?#33014;注入孔洞内2/3位置,钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底,以?#27493;?#33014;溢出为合格。

c.加大截面加固施工时须先进行基面剔凿?#25353;?#30952;,并涂刷界面剂。

4、房屋结构加固的裂缝修补

a.采用高压注射修?#26500;?#27861;?#20445;?#22312;?#27426;?#26102;间内将修补材料加压注入构件内,常用于地下部位连续壁结构,灌注材料可根据实际使用状况选取。

b.采用?#20013;?#20302;压注射修补?#20445;?#39035;控制?#20013;?#21152;压与压力,注入构件内,常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

c.采用凿槽法?#20445;?#22312;构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽,使用环氧树脂或弹性填缝材料填补,完成后在工作面上覆盖玻璃纤维,常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。

怎么保证自建房的结构加固质量?

5、房屋结构加固的地基处理

a.施工前须考虑土质因素,如软土等渗透?#21248;?#30340;土体,孔?#31471;?#19981;?#30528;?#38500;,建筑物沉降稳定历时较长。

b.控制沉降和差异沉降,控制沉降速率,衡量地基发展程度与状况,根据土质类型判断地基沉降速率,得出加荷终止时沉降速?#39318;?#22823;值。

在房屋出现质量问题的时候,那就要对房屋进行房屋质量检测了,这是很多业主都是忽略的一件?#34385;欏?#21482;有知道房屋所存在的质量问题,才能做好房屋加固工作的。当老旧房屋出现质量问题的时候,就要及时进行加固了,这样可以减少房屋的继续损坏。

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